Perini Finance&Property

Projektfinanzierung Hypothekenmakler Finanzierung von Ferienimmobilien

unsere Berater

Olga Nikushkina

Betriebswirtin(FH), Spezialistin für private Baufinanzierung

Siegfried Perini

Bankkaufmann, Spezialist für private Baufinanzierung, Gewerbefinanzierungen, Investorenfinanzierungen und Finanzierungen in Spanien, Portugal und Frankreich.

Gewerbliche Finanzierung:

Unsere Finanzierungslösungen in Kurzform: Fahrzeug, Projektfinanzierung, Bridge Financing, Brückenfinanzierung, Maschine, Hard-/Software, Waren/Betriebsmittel, Immobilien/Grundstücke, Gründung, Firmenkredit, Leasing, Mietkauf, Factoring, Kontokorrent, Liquidität, Einkaufsfinanzierung, Fördermittel, Digitaler Schnellkredit.

Finanzierungsvermittlung für Projektentwickler, Bauträger, Investoren und ähnlichen Personen/Firmen in Deutschland, Frankreich, Portugal, Spanien und Niederlande. Wer will und kommt selbst oder mit seiner Hausbank nicht weiter?
Bridge Financing oder Brückenfinanzierungen bei Immobilien
Vermittlung von über 200 Partnerbanken für Strukturierungs-Kompetenz. Kontakte zu über 50 Mezzanine-Kapitalgebern. Maßgeschneiderte Unternehmens- und Immobilienfinanzierungen einschließlich Passivseiten-Strukturierung und strategische Unternehmensakquisitionen. Bedarfsgerechte Finanzierungslösungen, die Eigenmittelkredite, Förderprogramme und Kapitalmarktprodukte enthalten. Professionelle Lösungen für Syndizierungen, Konsortialfinanzierungen und Club-Deals.
Kreditlösungen, die Freiräume und unternehmerische Handlungsfähigkeit schaffen. Die Liquidität unserer Kunden nachhaltig gesichert werden und die komplette Bandbreite möglicher Investitionen abdecken. Für Investitionsvorhaben unserer Kunden stellen wir über Banken eine umfassende Bandbreite an Kreditlösungen zur Verfügung, die individuell auf den Bedarf zugeschnitten werden kann.
Wegen Förder- oder Eigenmittel werden unseren Kunden ganzheitlich im Rahmen ihrer Vorhaben beraten. Wir entwickeln anhand seines individuellen Profils die passende Finanzierungslösung. Unter Berücksichtigung der Finanz- und Ertragssituation und branchenspezifischer Anforderungen wird ein Stärken-Schwächen-Profil erstellt. Wir erarbeiten gemeinsam mit unseren Kunden die passende Finanzierungslösung.
Unter Berücksichtigung von Förderdarlehen können bei Investitionen mit langfristiger Finanzierung die Zinsbelastung spürbar verringert und darüber hinaus der Finanzierungsaufwand in vielen Fällen mit öffentlichen Zuschüssen reduziert werden. Unsere Banken prüfen durch die Fördermittelberatung schon frühzeitig in der Investitionsplanung in Frage kommende Fördermöglichkeiten und entwickeln auf dieser Basis Finanzierungskonzepte.
Unser Schwerpunkt liegt in der Fördermittel-Programmen für mittelständische Unternehmen, für Umweltschutz und Energieeffizienz, für Erneuerbare Energien, Innnovationen und Investitionsvorhaben der kommunalen Infrastruktur. Wir arbeiten mit führenden Banken am Markt zusammen. Deren Mitarbeiter verfügen über umfassende Kenntnisse und eine langjährige Erfahrung, wenn es darum geht, Fördermittel einzubinden.
Dabei werden Fördermittel von den öffentlichen Förderbanken des Bundes, der Länder und von den europäischen Förderinstituten berücksichtigt. Der wichtigste Refinanzierungspartner ist die KfW.
Exportfinanzierung, die einen zeitnahen Liquiditätszufluss sicherstellt, ist auch ein Thema für uns. Unsere Partnerbanken beraten bei Hermes-gedeckten Exportfinanzierungen und stellen Bank-zu-Bank- und Bestellerkredite zur Verfügung. Meistens erfolgt die Refinanzierung bei unternehmensbezogenen Fördermitteln durch öffentliche Programme wie KfW-Export und CIRR (Commercial Interest Reference Rate) oder durch die Pfandbrief-Banken.
Viele Kunden haben sich in den vergangenen Jahren größere Eigenkapital- und Liquiditätspolster zugelegt. Die Kreditfinanzierung wird oft um andere Finanzierungsbausteine ergänzt. Wir vermitteln Banken und weitere Partner, die zu einer Vielzahl von Fremdkapital-Produkten wie Anleihen und Schuldscheine, Privatplatzierungen und gehebelte Fremdfinanzierungen beraten. Es werden auch Anleihe- und Schuldscheinemissionen sowie Privatplatzierungen eingesetzt.

Private Baufinanzierung:

Sie haben die Möglichkeit, mit unserem Baufinanzierungsrechner auf der folgenden Seite eine Immobilienfinanzierung selbst zu rechnen. Bei Fragen stehen Ihnen gerne zur Verfügung
Renovierungsarbeiten und Modernisierungen sind unter Anrechnung der Eigenleistungen als Eigenkapital zu normalen Konditionen möglich
Bei uns bekommen Sie bei guter bzw. entsprechender Bonität Immobilienfinanzierungen 100% / Kapitalanleger 100%.
Sie haben einen sehr guten Background und möchten in mehrere Immobilien investieren? Sie haben schon investiert und bekommen bei Ihrer Hausbank nicht mehr weiter? Dafür haben wir das Paket Immobilienfinanzierung Investoren 100%
Wir helfen bei der Zusammenstellung und Aufbereitung aller benötigter Unterlagen für Ihre Immobilienfinanzierung.
Wir bieten Ihnen mit Checklisten sowie Formularvorlagen bei der Verbesserung des Beleihungsauslaufs für eine Immobilienfinanzierung
Bei einer entsprechenden Bonität können bei einer Immobilienfinanzierung für Eigennutzer auch Ratenkredite mit abgelöst werden
Die Nebenkosten und weiteres Eigenkapital zur Verbesserung der Beleihung Deiner Immobilienfinanzierung können zusätzlich über Partnerbanken mit bis zu 100 TSD € finanziert werden
Wir vermitteln Immobilienfinanzierungen für Angestellte und Selbstständige sowie Sonderkonditionen für Freiberufler und Beamte
Des Weiteren vermitteln wir fast alle Kredite, die die KFW für den Hauskauf vergibt
Bereitstellungszinsfreie Zeiten von 3 - 24 Monaten
Sondertilgungen bis 10% p. a.
Tilgungshöhe individuell 1-10% und Volltilger mit Zinsabschlag
Bei vielen Partnern kein Verkauf Ihres Kreditvertrags an Dritte
Forward Darlehen bis zu 66 Monaten - Laufzeiten bis zu 35 Jahre
Aktives Einbinden von öffentlichen Fördermitteln
Mittel der KFW und Förderbanken der Länder
Kreditentscheidung innerhalb von 1-2 Tagen nach vollständiger Vorlage der relevanten Unterlagen

Analyse der Finanzsituation

Ganzheitliche Analyse

Individuelle Bedarfsanalyse

Erkennen von Potential

Wir analysieren Ihre gesamte finanzielle Situation, um Ihre individuellen Bedürfnisse und Möglichkeiten zu verstehen. Dazu gehören eine eingehende Prüfung Ihrer Bilanz, Liquidität, Rentabilität und Finanzstruktur.

Erkennen von Potential

Individuelle Bedarfsanalyse

Erkennen von Potential

Unsere erfahrenen Berater identifizieren Ihre Stärken und Schwachstellen, um Ihre Finanzen optimal zu strukturieren und ungenutztes Potenzial aufzudecken.

Individuelle Bedarfsanalyse

Basierend auf den Ergebnissen erstellen wir eine umfassende Bedarfsanalyse, die als Grundlage für unsere maßgeschneiderte Finanzierungsstrategie dient.

Strategieentwicklung und Finanzierungsberatung

Individuelle Strategien

Innovative Finanzierungslösungen

Unsere Berater entwickeln eine Finanzierungsstrategie, die genau auf Ihre Unternehmensziele, Branche und Wachstumsphase abgestimmt ist. Dabei berücksichtigen wir Ihre Liquiditätsanforderungen, Risikobereitschaft und Renditeerwartungen.

Innovative Finanzierungslösungen

Von Leasing über Factoring bis hin zu Wachstumsfinanzierungen und Nachfolgeregelungen - wir analysieren Ihre Optionen und empfehlen das beste Finanzierungsmodell, um Ihre Ziele zu erreichen.

Optimierung der Kosten

Innovative Finanzierungslösungen

Optimierung der Kosten

Durch den Einsatz von Fördermitteln, Steuervergünstigungen und Sonderfinanzierungen können wir Ihre Finanzierungskosten deutlich reduzieren und Ihre Liquidität schonen.

Umfassendes Finanzmanagement

Recherche und Auswahl

Vermittlung und Verhandlung

Wir durchforsten unsere Kontakte zu über 800 Finanzpartnern, um das für Sie optimale Finanzierungsangebot zu finden. Dabei prüfen wir sorgfältig die Konditionen und Bedingungen. Liquiditätsanforderungen, Risikobereitschaft und Renditeerwartungen.

Vermittlung und Verhandlung

Unser Berater vermittelt den Kontakt zu den potenziellen Geldgebern und unterstützt Sie bei den Verhandlungen, um die besten Konditionen für Ihr Unternehmen herauszuholen.

Komplette Betreuung

Vermittlung und Verhandlung

Komplette Betreuung

Wir begleiten Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess - von der Antragstellung über die Vertragsverhandlungen bis hin zur Umsetzung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Weg zu ebnen.

Erschließen von Föerdermitteln

Identifikation von Förderungen

Wir kennen die vielfältigen Förderprogramme auf Bundes-, Landes- und EU-Ebene und finden die für Ihr Unternehmen passenden Zuschüsse und Darlehen.

Antragstellung und Begleitung

Identifikation von Förderungen

Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei der Antragsstellung und der Einhaltung aller formalen Anforderungen. Wir sorgen dafür, dass Sie die Fördermittel zügig und reibungslos erhalten.

Nachbetreuung und Controlling

Auch nach Erhalt der Fördermittel bleiben wir an Ihrer Seite. Wir überwachen die Verwendung und die Einhaltung der Förderbedingungen, um Ihr Unternehmen bestmöglich zu unterstützen.

Maximierung der Förderung

Nachbetreuung und Controlling

Durch unsere Expertise und unser Netzwerk können wir die Fördersumme auf das höchstmögliche Niveau anheben und so Ihre Finanzierung optimal optimieren.

Finanzierungskonzepte und Pläne

Detaillierte Analyse

Überzeugende Präsentation

Detaillierte Analyse

Unsere Berater erstellen einen umfassenden Finanzplan, der alle relevanten Faktoren wie Liquidität, Rentabilität und Investitionsvorhaben berücksichtigt.

Integrierte Konzepte

Überzeugende Präsentation

Detaillierte Analyse

Wir entwickeln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte, in denen wir Eigen- und Fremdkapital, Fördermittel sowie alternative Finanzierungsformenoptimal miteinander verknüpfen.

Überzeugende Präsentation

Die detaillierten Konzepte und Pläne bereiten wir so auf, dass sie Investoren und Geldgeber von Ihrem Vorhaben überzeugen.

Nachfolgeplanung und By-outs

Nachfolgeregelung

Transaktionsmanagement

Nachfolgeregelung

Wir unterstützen Sie bei der Nachfolgeplanung Ihres Unternehmens durch geeignete Finanzierungskonzepte und die Strukturierung komplexer Transaktionen.

Buy-outs

Transaktionsmanagement

Nachfolgeregelung

Unsere Spezialisten begleiten Sie bei der Übernahme von Unternehmen oder Unternehmensteilen durch Management-Buy-outs oder Investor-Modelle.

Transaktionsmanagement

Wir übernehmen für Sie das gesamte Transaktionsmanagement - von der Vorbereitung und Strukturierung bis hin zur Umsetzung und Finanzierung.

Kontinuierliche Betreung

Prozessbegleitung

Überwachung und Controlling

Wir unterstützen Sie während des gesamten Finanzierungsprozesses, von der Antragsstellung bis zur Umsetzung.

Überwachung und Controlling

Auch nach Abschluss der Finanzierung bleiben wir in engem Kontakt, um die Einhaltung aller Bedingungen zu überwachen erhalten.

Weiterführende Beratung

Persönlicher Ansprechpartner

Sollten sich Ihre Bedürfnisse ändern, sind wir jederzeit für Sie da, um neue Finanzierungslösungen zu entwickeln.

Persönlicher Ansprechpartner

Sie haben stets einen festen Ansprechpartner, der Ihr Unternehmen und Ihre Situation bestens kennt.

Mo	08:00 – 20:00
Di	08:00 – 20:00
Mi	08:00 – 20:00
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