KfW 300: Wohneigentum für Familien – Voraussetzungen, Kreditbeträge und Antrag
Das KfW-Programm 300 (KfW 300 Wohneigentum für Familien) bietet Familien einen zinsverbilligten Förderkredit von 170.000 € bis 270.000 € für den Bau oder Erstkauf eines klimafreundlichen Eigenheims. Es handelt sich um einen Kredit, nicht um einen Zuschuss oder Baukindergeld. Die Kredithöhe hängt von Kinderzahl, Einkommen und Förderstufe ab.
Wer bekommt das Programm Wohneigentum für Familien KfW 300, und wie viel Kredit gibt es?
Den KfW-Kredit 300 bekommen Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18, die einen klimafreundlichen Neubau (Effizienzhaus 40) selbst beziehen. Er reicht von 170.000 € bis 270.000 €, der Höchstbetrag setzt fünf Kinder und das QNG-Siegel voraus. Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf bei einem Kind 90.000 € nicht überschreiten. Das Programm im Original finden Sie bei der KfW unter kfw.de/300.
Wann und über wen wird KfW 300 beantragt?
Beantragen Sie die Förderung über Ihre Hausbank, bevor Sie den Kaufvertrag schließen oder mit dem Bau beginnen.
Wer bekommt KfW 300 — und wie viel? Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18, die einen klimafreundlichen Neubau (Effizienzhaus 40) selbst beziehen. Der zinsverbilligte Kredit reicht von 170.000 € bis 270.000 € — die Höhe hängt an Kinderzahl und Förderstufe; der Höchstbetrag von 270.000 € setzt fünf Kinder und das QNG-Siegel voraus. Förderung von Bund und Ländern.
Welche Grenzen gelten — und wie wird beantragt? Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf bei einem Kind 90.000 € nicht überschreiten (plus 10.000 € je weiterem Kind), und es darf kein Voreigentum in Deutschland bestehen. Der Antrag muss vor Kaufvertrag oder Baubeginn über die Hausbank gestellt werden — nachträglich verfällt die Förderung. Förderung von Bund und Ländern.
Lässt sich KfW 300 kombinieren? Mit einem Bankdarlehen immer — KfW 300 deckt nie die Gesamtkosten. Mit KfW 297/298 und KfW 261 ist die Kombination für dieselbe Wohneinheit ausgeschlossen, mit dem Wohneigentumsprogramm 124 dagegen möglich. Wer die Einkommensgrenze reißt, landet bei 124 — das prüfen wir in der kostenlosen Erstberatung mit. KfW 261 im Detail.
Für wen ist der KfW-Kredit 300 gedacht? Der KfW-Kredit 300 (Wohneigentumsförderung für Familien, WEF) richtet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die ihr erstes selbstgenutztes Eigenheim bauen oder neu kaufen. Gefördert wird mit einem zinsverbilligten Darlehen; der Kreditbetrag steigt mit der Kinderzahl.
Vorausgesetzt werden eine Obergrenze beim zu versteuernden Haushaltseinkommen, die sich je Kind erhöht, und ein klimafreundlicher Neubau nach Effizienzhaus-40-Standard. Reine Kapitalanleger sind nicht antragsberechtigt: Das Programm richtet sich ausdrücklich an Selbstnutzer. Wie bei allen KfW-Programmen stellen Sie den Antrag vor dem Kaufvertrag über Ihre Bank.
Vor jedem Antrag prüfen wir die aktuellen Einkommensgrenzen und Förderbeträge sowie die Frage, ob 300 Ihre Gesamtfinanzierung tatsächlich verbilligt.
- 270 T€ Max ab 5 Kindern, mit QNG
- 250 T€ Bei 3–4 Kindern, mit QNG
- 220 T€ Bei 1–2 Kindern, mit QNG
- EH 40 Pflicht (Klimaneutral)
Antrag rechtzeitig stellen: Bei nachträglichem Antrag verfällt die KfW-Förderung. Wir achten darauf, dass die Antragsreihenfolge eingehalten wird.
KfW 300 im Detail: Worauf müssen Familien achten?
Prüfen Sie die mit der Kinderzahl steigende Einkommensgrenze und die Anforderungen an das Gebäude: KfW 300 gilt nur für klimafreundliche Neubauten ab Effizienzhaus 40. Bestand und Sanierung sind nicht förderfähig.
Klären Sie vorab mit Ihrem Steuerberater, welches zu versteuernde Einkommen (zvE) für das Antragsjahr maßgeblich ist.
Nur für klimafreundliche Neubauten: KfW 300 gilt ausschließlich für klimafreundliche Neubauten (Effizienzhaus 40 oder besser) — also QNG-zertifizierte oder vergleichbar effiziente Objekte. Bestand und Sanierung sind nicht förderfähig.
Kombination mit KfW 297: Für dieselbe Wohneinheit ist die Kombination von KfW 300 (Wohneigentum Familien) mit KfW 297/298 (Klimafreundlicher Neubau) ausgeschlossen — so steht es im KfW-Merkblatt 300 (Stand 12/2025). Familien wählen vor dem Antrag eines der beiden Programme.
Antragstellung: Stellen Sie den Antrag über die finanzierende Hausbank, bevor Sie den Kaufvertrag schließen oder mit dem Bau beginnen. Wir koordinieren Zeitplan und Dokumentation.
Passt das KfW-Programm 300 zu Ihnen? Das KfW-Programm 300 ist ein zinsverbilligter Kredit von 170.000 € bis 270.000 € je nach Kinderzahl und Förderstufe; Voraussetzung sind eine Einkommensgrenze von 90.000 € bei einem Kind (plus 10.000 € je weiterem Kind), kein Voreigentum und ein klimafreundlicher Neubau — ob es passt, zeigt der KfW-Fördercheck.
KfW 300 Rechner: monatliche Rate und Restschuld berechnen
Wählen Sie im KfW-Tilgungsrechner KfW 300 aus und tragen Sie den Zinssatz ein. Der Kreditbetrag ist vorbelegt und lässt sich anpassen.
So nutzen Sie den KfW 300 Rechner: Wählen Sie im KfW-Tilgungsrechner KfW 300 aus und geben Sie den Zinssatz ein. Den vorbelegten Kreditbetrag können Sie ändern.
KfW 300 Konditionen: Kreditbetrag nach Kinderzahl und Förderstufe
Der Kredit reicht von 170.000 € bis 270.000 €. Mit QNG-Siegel sind es bei 1 bis 2 Kindern 220.000 €, bei 3 bis 4 Kindern 250.000 € und ab 5 Kindern 270.000 €.
Die Modellrechnung für eine Familie mit 2 Kindern ohne QNG geht von 170.000 € aus.
KfW 300 Voraussetzungen: Einkommen, Kinder und Selbstnutzung
Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf bei einem Kind 90.000 € nicht überschreiten, plus 10.000 € je weiterem Kind.
Außerdem darf kein Voreigentum in Deutschland bestehen. Das Programm gilt für Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18, die einen klimafreundlichen Neubau (Effizienzhaus 40) selbst beziehen.
ETW Hannover — Familie
| Position | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Eigenkapital | 70.000 € |
| KfW 300 (2 Kinder, ohne QNG) | 170.000 € |
| Bankdarlehen Rest | 40.000 € |
| Gesamtrate | ~1.140 € |
| Rate ohne KfW | ~1.560 € |
| Ersparnis | ~420 € pro Monat |
Modellrechnung ohne Gewähr.
Diese Rechnung mit Ihren Zahlen durchrechnen →
KfW 300 · Familie 3 KinderEFH Erfurt — 3 Kinder
| Position | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Eigenkapital | 50.000 € |
| KfW 300 (3 Kinder, QNG) | 250.000 € |
| Maximalbetrag KfW (ab 5 Kindern, QNG) | 270.000 € |
| Effektiv finanziert | 100 % Kaufpreis |
| Monatliche Rate | ~870 € |
Modellrechnung ohne Gewähr.
Häufige Fragen
Wo berechne ich mit dem KfW 300 Rechner die monatliche Rate?
Im KfW-Tilgungsrechner. Wählen Sie dort KfW 300 aus und tragen Sie den Zinssatz ein. Der Kreditbetrag ist vorbelegt und lässt sich ändern. Der Rechner zeigt Rate und Restschuld für KfW 300.
Ist KfW 300 gestoppt, oder gilt das Programm weiter?
KfW 300 läuft als Programm weiter: Der Antrag wird vor Kaufvertrag oder Baubeginn über die Hausbank gestellt. Weil sich Einkommensgrenzen und Förderbeträge ändern können, prüfen wir vor jedem Antrag den aktuellen Stand.
Wer kann KfW 300 beantragen?
Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren im Haushalt, die den Neubau selbst beziehen. Zwei Hürden werden regelmäßig übersehen: Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf 90.000 € bei einem Kind nicht überschreiten (plus 10.000 € je weiterem Kind) — maßgeblich ist der Durchschnitt der beiden Steuerbescheide vor dem Antragsjahr, nicht das Bruttogehalt. Und es darf kein Voreigentum in Deutschland bestehen. Wer eine dieser Grenzen reißt, landet beim Wohneigentumsprogramm 124 — das prüfen wir mit.
Wie hoch ist der KfW-300-Kredit?
Der Betrag hängt an zwei Größen, nicht an einer: an der Kinderzahl und an der Förderstufe. Für die Stufe „Klimafreundliches Wohngebäude“ sind es 170.000 € (1–2 Kinder), 200.000 € (3–4 Kinder) und 220.000 € (ab 5 Kindern). Mit QNG-Siegel steigen dieselben Stufen auf 220.000 €, 250.000 € und 270.000 €.
Der oft zitierte Höchstbetrag von 270.000 € setzt also fünf Kinder und QNG voraus.
Quelle: BEG-Förderrichtlinien Wohngebäude (BEG WG) und Einzelmaßnahmen (BEG EM), BMWE, gültig ab 21.07.2026, veröffentlicht am 20.07.2026 auf energiewechsel.de; KfW-Übersichtsseite ‚Anpassungen 2026‘; KfW-Pressemitteilung vom 08.07.2026. Geprüft am 21.09.2026.
Kann ich KfW 300 mit anderen Programmen kombinieren?
Mit einem Bankdarlehen selbstverständlich — das ist der Normalfall, KfW 300 deckt nie die Gesamtkosten. Mit KfW 297/298 (Klimafreundlicher Neubau) und mit KfW 261 ist die Kombination für dieselbe Wohneinheit dagegen ausgeschlossen. Man muss sich entscheiden — und die Entscheidung fällt vor dem Antrag, nicht danach. Mit dem Wohneigentumsprogramm 124 ist eine Kombination möglich.
Wie läuft die KfW-Förderung Wohneigentum für Familien?
KfW Wohneigentum für Familien ist das Programm 300: ein zinsverbilligter Kredit für Familien mit Kind für den klimafreundlichen Neubau oder Erstkauf. Die KfW-Förderung Wohneigentum für Familien wird über die Bank beantragt, vor dem Kaufvertrag oder Baubeginn.
KfW 300 Zinsen: Wo finde ich den Zins?
Die KfW 300 Zinsen werden tagesaktuell festgelegt; wir nennen hier bewusst keinen Wert. Verbindlich ist der Zins in der Zusage. Aktuelle Konditionen stehen auf kfw.de.
KfW Familienförderung Hauskauf und Bestandsimmobilie: Was gilt für Familien beim Kauf eines Hauses?
Die KfW Familienförderung Hauskauf gibt es im Neubau über 300 und im Bestand über Jung kauft Alt (308). Die KfW-Förderung für Familien beim Kauf einer Bestandsimmobilie ist also 308, nicht 300; wer ein sanierungsbedürftiges Haus kauft, sollte dort prüfen.
KfW 297 und 298: Was ist klimafreundlicher Neubau, und welches Programm passt?
KfW 297 und 298 sind Programme für den klimafreundlichen Neubau mit identischen Konditionen; der einzige Unterschied liegt im Antragstellerkreis — 297 für Eigennutzer, 298 für Vermieter, Kapitalanleger und juristische Personen. Beide sind reine Zinsverbilligung ohne Tilgungszuschuss, bis 100.000 € je Wohnung, mit QNG-Zertifikat bis 150.000 €.
KfW 300 Erfahrungen: Was berichten Familien aus der Praxis?
Familien berichten, dass der KfW 300 eine spürbare Entlastung bieten kann — vor allem durch die subventionierten Zinsen. Häufige Erfahrungen: Die Einkommensgrenze ist entscheidend und muss vor dem Antrag genau geprüft werden; der Antrag läuft über die Hausbank, die das Programm kennen muss; und der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens gestellt sein. Wer die Voraussetzungen erfüllt, kann die KfW 300 Förderung mit dem Bankkredit kombinieren.
Finanzierungsanalyse anfragen
Unverbindliche Erstberatung kostenlos — Provision zahlt in der Regel die Bank. Wir prüfen 650+ Banken plus alle Landesförderungen für Ihre Konstellation.
Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Für eine Immobilienfinanzierung kommen die meisten Banken erst ab einem Haushaltsnetto von rund 3.500 € pro Monat auf eine tragfähige Rechnung — bei Paaren zählt das gemeinsame Einkommen.
Weiterführende Seiten
KfW-Fördercheck
Welches der acht KfW-Programme grundsätzlich zu Ihrem Vorhaben passt.
Fachlich verantwortet von Olga Nikushkina — Inhaberin, §34i GewO (Immobiliardarlehensvermittlung), Vermittlerregister D-W-132-ZUCB-95. Spezialisiert auf Baufinanzierung mit Auslandsbezug: Steuerausländer, Fremdwährungseinkommen, Grenzgänger, Expats. Siegfried Perini ist im Vermittlerregister zu dieser Erlaubnis als unmittelbar bei Vermittlung und Beratung mitwirkende Person eingetragen (§ 11a GewO), in der Immobilienbranche tätig seit 1992. Keine Rechts- oder Steuerberatung.