ETW Hannover — Familie
| Position | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Eigenkapital | 70.000 € |
| KfW 300 (2 Kinder, ohne QNG) | 170.000 € |
| Bankdarlehen Rest | 40.000 € |
| Gesamtrate | ~1.140 € |
| Rate ohne KfW | ~1.560 € |
| Ersparnis | ~420 €/Monat |
Modellrechnung ohne Gewähr.
KfW · Familien
KfW 300 Wohneigentum für Familien: Wer bekommt den Kredit und wie viel?
Zinsverbilligter Förderkredit von 170.000 € bis 270.000 € für Familien, die ein klimafreundliches Eigenheim bauen oder als Erstkauf erwerben. Kein Zuschuss, kein Baukindergeld — ein Kredit, dessen Höhe an Kinderzahl, Einkommen und Förderstufe hängt.
Wohneigentum für Familien KfW 300: Für welche Immobilie gibt es den Kredit?
Den KfW-300-Kredit „Wohneigentum für Familien“ erhalten Familien und Alleinerziehende mit Kind unter 18 für einen selbst bezogenen Neubau — 170.000 € bis 270.000 €.
Wer bekommt KfW 300 — und wie viel?
Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18, die einen klimafreundlichen Neubau (Effizienzhaus 40) selbst beziehen. Der zinsverbilligte Kredit reicht von 170.000 € bis 270.000 € — die Höhe hängt an Kinderzahl und Förderstufe; der Höchstbetrag von 270.000 € setzt fünf Kinder und das QNG-Siegel voraus.
Welche Grenzen gelten — und wie wird beantragt?
Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf bei einem Kind 90.000 € nicht überschreiten (plus 10.000 € je weiterem Kind), und es darf kein Voreigentum in Deutschland bestehen. Der Antrag muss vor Kaufvertrag oder Baubeginn über die Hausbank gestellt werden — nachträglich verfällt die Förderung.
Lässt sich KfW 300 kombinieren?
Mit einem Bankdarlehen immer — KfW 300 deckt nie die Gesamtkosten. Mit KfW 297/298 und KfW 261 ist die Kombination für dieselbe Wohneinheit ausgeschlossen, mit dem Wohneigentumsprogramm 124 dagegen möglich. Wer die Einkommensgrenze reißt, landet bei 124 — das prüfe ich in der kostenlosen Erstberatung mit.
Wer bekommt den KfW-Kredit 300 (Wohneigentum für Familien)?
Der KfW-Kredit 300 (Wohneigentumsförderung für Familien, WEF) richtet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die ihr erstes selbstgenutztes Eigenheim bauen oder neu kaufen. Gefördert wird mit einem zinsverbilligten Darlehen, dessen Höhe mit der Kinderzahl steigt.
Voraussetzung ist eine Einkommensobergrenze beim zu versteuernden Haushaltseinkommen, die sich je Kind erhöht, sowie ein klimafreundlicher Neubau nach Effizienzhaus-40-Standard. Reine Kapitalanleger sind nicht antragsberechtigt — das Programm ist ausdrücklich auf Selbstnutzer zugeschnitten. Wie bei allen KfW-Programmen läuft der Antrag vor dem Kaufvertrag über die eigene Bank.
Weil sich Einkommensgrenzen und Förderbeträge ändern können, prüfen wir vor jedem Antrag den aktuellen Stand — und ob 300 die Gesamtfinanzierung wirklich verbilligt. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Programm-Profil 300
Förderkonditionen und Antrag
Wichtig: Antragsreihenfolge. KfW-Förderung verfällt bei nachträglichem Antrag. Ich stelle sicher, dass die Antragsreihenfolge korrekt ist.
KfW 300 im Detail — wann und wie es sich lohnt
Einkommensgrenze beachten: KfW 300 ist einkommensabhängig. Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf bestimmte Grenzen nicht übersteigen — sie steigen mit Kinderzahl. Überprüfen Sie vorab mit Ihrem Steuerberater Ihr relevantes zvE für das Antragsjahr.
Nur für klimafreundliche Neubauten: KfW 300 gilt ausschließlich für klimafreundliche Neubauten (Effizienzhaus 40 oder besser) — also QNG-zertifizierte oder vergleichbar effiziente Objekte. Bestand und Sanierung sind nicht förderfähig.
Kombination mit KfW 297: Für dieselbe Wohneinheit ist die Kombination von KfW 300 (Wohneigentum Familien) mit KfW 297/298 (Klimafreundlicher Neubau) ausgeschlossen — so steht es im KfW-Merkblatt 300 (Stand 12/2025). Familien wählen vor dem Antrag eines der beiden Programme.
Antragstellung: Antrag vor Kaufvertrag oder Baubeginn — über die finanzierende Hausbank. Ich koordiniere Zeitplan und Dokumentation.
ModellrechnungenKfW 300 · Familie 2 Kinder
KfW 300 · Familie 3 Kinder
Beispielfinanzierungen
EFH Erfurt — 3 Kinder
| Position | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Eigenkapital | 50.000 € |
| KfW 300 (3 Kinder, QNG) | 250.000 € |
| Maximalbetrag KfW (ab 5 Kindern, QNG) | 270.000 € |
| Effektiv finanziert | 100 % Kaufpreis |
| Monatliche Rate | ~870 € |
Modellrechnung ohne Gewähr.
FAQ
Häufige Fragen
Wer kann KfW 300 beantragen?
Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren im Haushalt, die den Neubau selbst beziehen. Zwei Hürden werden regelmäßig übersehen: Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf 90.000 € bei einem Kind nicht überschreiten (plus 10.000 € je weiterem Kind) — maßgeblich ist der Durchschnitt der beiden Steuerbescheide vor dem Antragsjahr, nicht das Bruttogehalt. Und es darf kein Voreigentum in Deutschland bestehen. Wer eine dieser Grenzen reißt, landet beim Wohneigentumsprogramm 124 — das prüfen wir mit.
Wie hoch ist der KfW-300-Kredit?
Der Betrag hängt an zwei Größen, nicht an einer: an der Kinderzahl und an der Förderstufe. Für die Stufe „Klimafreundliches Wohngebäude“ sind es 170.000 € (1–2 Kinder), 200.000 € (3–4 Kinder) und 220.000 € (ab 5 Kindern). Mit QNG-Siegel steigen dieselben Stufen auf 220.000 €, 250.000 € und 270.000 €. Der oft zitierte Höchstbetrag von 270.000 € setzt also fünf Kinder und QNG voraus.
Quelle: BEG-Förderrichtlinien Wohngebäude (BEG WG) und Einzelmaßnahmen (BEG EM), BMWE, gültig ab 21.07.2026, veröffentlicht am 20.07.2026 auf energiewechsel.de; KfW-Übersichtsseite ‚Anpassungen 2026‘; KfW-Pressemitteilung vom 08.07.2026. Geprüft am 21.09.2026.
Quelle: BEG-Förderrichtlinien Wohngebäude (BEG WG) und Einzelmaßnahmen (BEG EM), BMWE, gültig ab 21.07.2026, veröffentlicht am 20.07.2026 auf energiewechsel.de; KfW-Übersichtsseite ‚Anpassungen 2026‘; KfW-Pressemitteilung vom 08.07.2026. Geprüft am 21.09.2026.
Kann ich KfW 300 mit anderen Programmen kombinieren?
Mit einem Bankdarlehen selbstverständlich — das ist der Normalfall, KfW 300 deckt nie die Gesamtkosten. Mit KfW 297/298 (Klimafreundlicher Neubau) und mit KfW 261 ist die Kombination für dieselbe Wohneinheit dagegen ausgeschlossen. Man muss sich entscheiden — und die Entscheidung fällt vor dem Antrag, nicht danach. Mit dem Wohneigentumsprogramm 124 ist eine Kombination möglich.
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