KfW-Tilgungsrechner: Wie hoch ist die Rate für Ihren KfW-Kredit?
Programm wählen, Zinssatz eintragen — der Rechner zeigt die Rate in den tilgungsfreien Anlaufjahren, die Rate danach und was am Ende der Zinsbindung offen bleibt. Kreditbeträge je Programm sind vorbelegt.
Wie rechnet ein KfW-Tilgungsrechner die Rate mit tilgungsfreien Anlaufjahren?
Ein KfW-Tilgungsrechner setzt in den tilgungsfreien Anlaufjahren nur die Zinsen auf den vollen Kreditbetrag an; danach verteilt er den Kredit mit gleichbleibender Rate auf die restliche Laufzeit. So laufen die meisten KfW-Kredite: als Annuitätendarlehen mit Anlaufjahren. Je mehr Anlaufjahre, desto niedriger die Belastung am Anfang — und desto höher die Rate danach. Bei Programmen mit Tilgungszuschuss, etwa KfW 261, sinkt die Schuld um den Zuschuss; die Rate bleibt gleich, der Kredit ist früher zurückgezahlt. Den Zinssatz tragen Sie selbst ein, denn die KfW passt ihre Konditionen laufend an. Unverbindliche Orientierung, keine Förderzusage.
KfW-Kredit berechnen: Programm wählen, Zinssatz eintragen
Kreditbetrag und Tilgungszuschuss werden je Programm vorbelegt; alle Werte lassen sich ändern. Stand der Programmbeträge: 21.09.2026.
Bitte den Sollzins Ihres KfW-Programms eintragen — dann erscheinen Rate, Restschuld und Tilgungsplan.
| Jahr | Zinsen | Tilgung | Restschuld |
|---|
Unverbindliche Orientierung mit monatlicher Zahlweise. Der zulässige Rahmen für Laufzeit, tilgungsfreie Jahre und Zinsbindung steht im Merkblatt des jeweiligen KfW-Programms; maßgeblich sind die Konditionen am Tag der Zusage. Keine Förderzusage, keine Rechts- oder Steuerberatung.
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KfW-Darlehensrechner: Was kosten die tilgungsfreien Anlaufjahre?
Tilgungsfreie Anlaufjahre senken die Belastung am Anfang, etwa während der Bauphase, wenn Sie noch Miete für die bisherige Wohnung zahlen. Der Preis: Die Tilgung beginnt später und verteilt sich auf weniger Jahre, die Rate danach steigt, und über die gesamte Laufzeit zahlen Sie mehr Zinsen. Stellen Sie im Rechner ein und drei Anlaufjahre gegenüber — der Unterschied in Rate und Restschuld ist die Entscheidungsgrundlage.
KfW-Kreditrechner mit Tilgungszuschuss: Wie wirkt der Zuschuss bei KfW 261?
Bei KfW 261 hängt der Tilgungszuschuss an der erreichten Effizienzhaus-Stufe: EH 40 EE 10 %, EH 55 EE und EH Denkmal EE 5 %; für EH 70 EE und EH 85 EE entfällt er. Der Zuschuss senkt die Schuld, nicht die Rate — die Restschuld am Ende der Zinsbindung wird kleiner, der Kredit ist früher zurückgezahlt. Die vollständige Staffel mit den Boni steht unter KfW 261 – Energetische Sanierung.
KfW-Kredit und Bankdarlehen: Wie rechne ich beides zusammen?
Ein KfW-Kredit finanziert selten den ganzen Kauf. Rechnen Sie den KfW-Teil hier und den Bankteil im Tilgungsrechner; die Summe beider Raten ist Ihre monatliche Belastung. Welche KfW-Programme für Ihr Vorhaben grundsätzlich infrage kommen, zeigt der KfW-Fördercheck, die Übersicht aller Programme steht unter KfW-Förderung.
Häufige Fragen zum KfW-Tilgungsrechner
Warum steht im KfW-Tilgungsrechner kein Zinssatz?
Was bedeuten tilgungsfreie Anlaufjahre?
Wie wirkt ein Tilgungszuschuss auf die Rate?
Was passiert nach dem Ende der Zinsbindung?
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