Selbstauskunft für die Bank: kostenlose PDF-Vorlage mit allen 80 Feldern für Ihre Baufinanzierung

Selbstauskunft als kostenloses PDF: Aufbau und Ausfüllmöglichkeiten

Die vollständige Liste auf dieser Seite entspricht der Struktur der ausfüllbaren Vorlage. Das Dokument hat zwei Spalten für Antragsteller und Mitantragsteller, mit Deutsch und Englisch nebeneinander. Sie können es am Bildschirm ausfüllen und anschließend unterschreiben.

• Selbstauskunft DE/EN · 4 Seiten, 80 Felder, zwei Spalten, ausfüllbar oder zum Ausdrucken
• Direkt per E-Mail · als Anhang, sofort nutzbar

PDF direkt öffnen — ohne Formular: Selbstauskunft Vorlage DE/EN (PDF, 4 Seiten) (Niederländisch (zelfverklaring) · Französisch (auto-déclaration))

Bereits angefragte Banken offenlegen: Anfrage-Offenlegung (PDF, 2 Seiten) (Niederländisch (aanvragen) · Französisch (demandes)) — welche Banken und Vermittler Sie schon angefragt haben, mit wem Sie gesprochen haben und ob die Anfrage dort noch läuft; als Abschnitt 14 auch in der Selbstauskunft.

Nur die Einwilligung: Datenschutz-Einwilligung DE/EN zum Unterschreiben (PDF, 1 Seite) (Niederländisch (toestemming) · Französisch (consentement)) — Abschnitt 11 der Selbstauskunft als eigenes Blatt, ergänzt um Widerruf, Speicherdauer und Ihre Rechte. Für den Fall, dass nur die Einwilligung unterschrieben werden soll.

SCHUFA-Auskunft und Selbstauskunft: Warum braucht die Bank beide?

Die Bank braucht beide, weil die SCHUFA-Auskunft nur zeigt, was andere über Sie gespeichert haben. Einkommen, Vermögen und laufende Kosten für die Kreditwürdigkeitsprüfung stehen erst in der Selbstauskunft, die Sie selbst ausfüllen.

• 650+ Banken im Vergleich; §34i Geprüfte Erlaubnis; 2016 Erfahrung seit; 89 Veröffentlichte Praxisberichte.
• Stehen alle Felder der Selbstauskunft auf dieser Seite? Ja — die 80 Angaben aus den 13 Grundabschnitten stehen vollständig auf dieser Seite; die Anfrage-Offenlegung ist zusätzlich als Abschnitt 14 in der Vorlage enthalten.
• Gibt es auch eine ausfüllbare Fassung? Ja, zweisprachig DE/EN, am Bildschirm ausfüllbar — kostenlos per E-Mail weiter unten.
• Gibt es Spezialfelder für Auslandsbezug? Ja — Wohnsitzland, Steuerstatus, Aufenthaltstitel und Einkommenswährung für Steuerausländer.

Zwei ähnlich benannte Dokumente erfüllen unterschiedliche Aufgaben: Die SCHUFA-Auskunft zeigt, was andere über Sie gespeichert haben. In der Selbstauskunft tragen Sie selbst ein, was Sie verdienen, besitzen und schulden. Die Bank verlangt beides; die meisten kennen allerdings nur eines der Dokumente.

Was die SCHUFA-Auskunft kostet: Nichts. Datenkopie nach Artikel 15 DSGVO und SCHUFA-Account sind kostenlos; wie Sie beides bekommen, steht auf der Seite SCHUFA-Selbstauskunft kostenlos.

Wann sollten Sie die SCHUFA-Auskunft anfordern? Planen Sie diesen Schritt vor dem Bankgespräch ein. Falsche Einträge wie ein längst bezahlter Vertrag, eine Verwechslung oder eine alte Adresse lassen sich korrigieren, aber nicht über Nacht.

Sehen Sie die Auskunft erst nach der Bankprüfung, können Sie Wochen verlieren. Berücksichtigen Sie deshalb auch die Postlaufzeit.

Und die Selbstauskunft für die Bank: Die SCHUFA sagt nichts über Ihr Einkommen, Ihr Vermögen oder Ihre laufenden Kosten — genau das braucht die Bank für die Kreditwürdigkeitsprüfung. Dafür ist die Selbstauskunft da, um die es auf dieser Seite geht: 80 Felder in 13 Abschnitten, unten vollständig aufgelistet und als ausfüllbare Fassung.

Welche vier Angaben fehlen in üblichen Bankvordrucken?

Bei Wohnsitz oder Einkommen im Ausland sind Wohnsitzland und Steuerpflicht, Aufenthaltstitel, Einkommenswährung sowie Immobilien im Ausland wichtig. Übliche Bankvordrucke sind auf Inlandsfälle zugeschnitten. Fehlen diese Felder, muss die Bank die Angaben einzeln nachfordern.

Wohnsitzland und Steuerpflicht — unbeschränkt oder beschränkt steuerpflichtig (NRA) — das entscheidet über die Unterlagenliste (Abschnitt 2);

Aufenthaltstitel — Art, Ausstellungsdatum, Befristung, Niederlassungserlaubnis — bei Nicht-EU-Bürgern die erste Frage der Bank (Abschnitt 3);

Einkommens-Währung — Gehalt in Franken, Dollar oder Pfund wird anders bewertet als in Euro (Abschnitt 6);

Immobilien im Ausland — Verkehrswert, Restschuld und Rate je Objekt, mit Land — sonst zählt der Bestand nicht als Vermögen (Abschnitt 9).

Wer kein festes Angestelltengehalt nachweist, füllt andere Felder aus: Immobilienkredit für Selbstständige und Freiberufler.

Wie füllen Sie die Selbstauskunft für die Bank richtig aus?

Legen Sie Ihre Belege neben die Selbstauskunft und tragen Sie Monatswerte ein: Nettoeinnahmen so, wie sie auf dem Konto ankommen, sämtliche Raten und nur nachweisbares Vermögen. Die Bank gleicht jede Zahl mit den Unterlagen ab.

Zwei Spalten — Die zweite Spalte füllt nur aus, wer den Kredit mit unterschreibt — bei Paaren, die gemeinsam kaufen, beide.

Abschnitte 1 bis 4: Person — Angaben wie im Ausweis; bei Nicht-EU-Staatsangehörigen den Aufenthaltstitel mit Befristung (Abschnitt 3).

Abschnitt 5: Tätigkeit — Probezeit oder Befristung ankreuzen, wie sie ist — die Bank sieht es ohnehin im Arbeitsvertrag.

Abschnitt 6: Einnahmen — Nettobeträge pro Monat; variable Einnahmen nur, wenn sie regelmäßig fließen.

Wie viele Gehälter im Jahr gezahlt werden, gehört in Abschnitt 13.

Abschnitt 7: Ausgaben — Alle laufenden Raten, auch Leasing und Kredite, die weiterlaufen.

Verschwiegene Raten tauchen in der Bonitätsauskunft ohnehin auf.

Abschnitte 8 bis 10: Vermögen und Schulden — Nur Beträge, die ein Beleg zeigt; Kontoauszüge höchstens vier Wochen alt.

Bei mehreren Immobilien gehört die Vermögensaufstellung](/vermoegensaufstellung/) dazu.

Abschnitt 11: Einwilligung — [Ort, Datum und die Unterschrift aller Antragsteller — ohne Unterschrift ist die Selbstauskunft unvollständig.

Abschnitt 12: Ihr Vorhaben — Kaufpreis ohne Nebenkosten, dazu das Eigenkapital, das Sie einsetzen; die Kaufnebenkosten werden in der Regel daraus bezahlt.

Abschnitt 13: Ergänzende Angaben — Geburtsname, frühere Anschrift, Güterstand und die Zahl der Gehälter pro Jahr — Angaben, nach denen die Bank sonst einzeln fragt.

Danach — Speichern, unterschreiben und zurücksenden: per E-Mail an siegfried@perini-financeandproperty.com, per WhatsApp oder telefonisch unter 02151 3293344.

Hilfe beim Ausfüllen: Bei Fragen zu einzelnen Feldern helfen wir Ihnen direkt weiter, insbesondere bei Auslandseinkommen oder mehreren Einkommensquellen. Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich.

Was diese Vorlage nicht ersetzt: Die Selbstauskunft ist eine Arbeitsvorlage und keine Rechts- oder Steuerberatung. Vermittlung von Immobiliar-Verbraucherdarlehen über die Erlaubnis nach §34i GewO (Olga Nikushkina).

Häufige Fragen