Gibt es eine Vorlage für die Baufinanzierung?
Ja — alle 61 Felder aus 11 Abschnitten stehen vollständig auf dieser Seite.
Ausfüllbare Vorlage · Kostenlos
Selbstauskunft Vorlage DE/EN — was die Bank abfragt, Feld für Feld
Die Selbstauskunft ist die strukturierte Übersicht Ihrer finanziellen Verhältnisse — Einkommen, Ausgaben, Vermögen und Verbindlichkeiten —, die die Bank für die Kreditprüfung benötigt. Alle 61 Felder aus 11 Abschnitten stehen hier auf der Seite, damit Sie vorab sehen, was zusammenzutragen ist. Die zweisprachige, am Bildschirm ausfüllbare Fassung gibt es kostenlos per E-Mail.
Kurz beantwortet
Selbstauskunft-Vorlage in drei Punkten
Gibt es auch eine ausfüllbare Fassung?
Ja, zweisprachig DE/EN, am Bildschirm ausfüllbar — kostenlos per E-Mail weiter unten.
Gibt es Spezialfelder für Auslandsbezug?
Ja — Wohnsitzland, Steuerstatus, Aufenthaltstitel und Einkommenswährung für Steuerausländer.
Vollständig
Alle 11 Abschnitte der Selbstauskunft
Die Abschnitte 6 und 7 sind zusammen die Haushaltsrechnung — die Rechnung, mit der die Bank prüft, ob die künftige Rate tragbar ist. Diese Prüfung ist gesetzlich vorgeschrieben; was bei Fehlern der Bank gilt, erklärt die Kreditwürdigkeitsprüfung nach § 505d BGB.
Das ist der komplette Inhalt der Vorlage. Wer weiß, was gefragt wird, sammelt einmal und muss nicht dreimal nachliefern — das ist der häufigste Grund, warum sich eine Finanzierung um Wochen zieht.
Abschnitt 1
Persönliche Daten
Personal Data
- Name
- Vorname
- Straße, Hausnummer
- PLZ, Ort, Land
- Geburtsdatum
- Staatsangehörigkeit
- Familienstand
- Anzahl Kinder
- Telefon / Mobil
Abschnitt 2
Steuer-Status & Wohnsitz
Tax Status & Residency
- Wohnsitzland (Hauptwohnsitz)
- Steuer-ID Deutschland (TIN)
- Steuer-ID Ausland
- Steuerpflicht: unbeschränkt oder beschränkt (NRA)
Abschnitt 3
Aufenthaltstitel (falls Nicht-EU)
Residence Permit (if non-EU)
- Art des Titels (§18b, §19c, §21, Blue Card)
- Ausstellungsdatum
- Befristet bis
- Niederlassungserlaubnis vorhanden?
Abschnitt 4
Bankverbindung
Bank Account
- Bankinstitut und Land
- IBAN
- BIC / SWIFT
Abschnitt 5
Aktuelle Tätigkeit
Current Employment
- Beschäftigungsart
- Beruf / Tätigkeit
- Tätig seit
- Arbeitgeber und Land
- Vertragsdauer: unbefristet, Probezeit oder befristet
Abschnitt 6
Monatliche Einnahmen (netto)
Monthly Income (net)
- Einkommens-Währung
- Lohn / Gehalt netto
- Wiederkehrende variable Einnahmen
- Einkünfte aus selbstständiger Arbeit
- Renten / Pensionen
- Mieteinnahmen (kalt)
- Kindergeld
- Unterhalt
- Sonstige Einkünfte
Abschnitt 7
Monatliche Ausgaben
Monthly Expenses
- Wohnkosten (Miete warm oder Rate)
- Krankenversicherung
- Sonstige Versicherungen
- Lebenshaltungskosten
- Kredite / Leasing
- Unterhaltsverpflichtungen
- Sonstige Ausgaben
Abschnitt 8
Verfügbares Vermögen (Eigenkapital)
Available Equity
- Bank- und Sparguthaben
- Wertpapiere / Depot (Kurswert)
- Lebensversicherungen (Rückkaufswert)
- Bausparguthaben
- Sonstiges Vermögen
Abschnitt 9
Bestehendes Immobilienvermögen
Existing Property
- Anzahl Immobilien
- Land / Lage
- Verkehrswert gesamt
- Wohnfläche gesamt
- Mieteinnahmen monatlich
- Bestehende Darlehen — Restschuld
- Monatliche Darlehensrate
Abschnitt 10
Sonstige Verbindlichkeiten
Other Liabilities
- Konsum- und Ratenkredite
- Leasing-Verträge
- Bürgschaften
- Sonstige Verbindlichkeiten
Abschnitt 11
Einwilligung
Consent to data processing (GDPR Article 6, paragraph 1a)
- Einwilligung in die Verarbeitung zum Zweck des Finanzierungsangebots
- Ort, Datum
- Unterschrift Antragsteller und Mitantragsteller
Der Unterschied
Vier Angaben, die ein Standardformular nicht vorsieht
Die üblichen Bankvordrucke sind auf Inlandsfälle geschnitten. Bei Wohnsitz oder Einkommen im Ausland fehlen ihnen genau die Felder, an denen die Prüfung hängt — und die Bank fragt dann einzeln nach:
- Wohnsitzland und Steuerpflichtunbeschränkt oder beschränkt steuerpflichtig (NRA) — das entscheidet über die Unterlagenliste (Abschnitt 2)
- AufenthaltstitelArt, Ausstellungsdatum, Befristung, Niederlassungserlaubnis — bei Nicht-EU-Bürgern die erste Frage der Bank (Abschnitt 3)
- Einkommens-WährungGehalt in Franken, Dollar oder Pfund wird anders bewertet als in Euro (Abschnitt 6)
- Immobilien im AuslandVerkehrswert, Restschuld und Rate je Objekt, mit Land — sonst zählt der Bestand nicht als Vermögen (Abschnitt 9)
Wer kein festes Angestelltengehalt nachweist, füllt andere Felder aus: Baufinanzierung für Selbstständige und Freiberufler.
Was Sie bekommen
Die Liste oben ist vollständig — die Vorlage ist dieselbe Struktur als ausfüllbares Dokument: zwei Spalten für Antragsteller und Mitantragsteller, deutsch und englisch nebeneinander, am Bildschirm ausfüllbar und unterschriftsfertig.
- Selbstauskunft DE/EN · 3 Seiten, 61 Felder, zwei Spalten, ausfüllbar oder zum Ausdrucken
- Direkt per E-Mail · als Anhang, sofort nutzbar
0 €Honorar — Provision von Bank
30 sbis zum Download
PDF direkt öffnen — ohne Formular: Selbstauskunft Vorlage DE/EN (PDF, 3 Seiten)
Nur die Einwilligung: Datenschutz-Einwilligung DE/EN zum Unterschreiben (PDF, 1 Seite) — Abschnitt 11 der Selbstauskunft als eigenes Blatt, ergänzt um Widerruf, Speicherdauer und Ihre Rechte. Für den Fall, dass nur die Einwilligung unterschrieben werden soll.
Danach
Gemeinsam ausfüllen?
Bei Fragen zu einzelnen Feldern — insbesondere bei Auslandseinkommen oder mehreren Einkommensquellen — helfe ich gern direkt weiter. Erstberatung kostenlos und unverbindlich.
Hinweis
Was diese Vorlage nicht ersetzt
Die Selbstauskunft ist eine Arbeitsvorlage und keine Rechts- oder Steuerberatung. Vermittlung von Immobiliar-Verbraucherdarlehen über die Erlaubnis nach §34i GewO (Olga Nikushkina).
FAQ
Häufige Fragen
Gibt es eine Selbstauskunft-Vorlage für die Baufinanzierung?
Ja — alle 61 Felder aus 11 Abschnitten stehen vollständig auf dieser Seite. Die zweisprachige (DE/EN), am Bildschirm ausfüllbare Fassung mit Spezialfeldern für Steuerausländer (Wohnsitzland, Steuerstatus, Aufenthaltstitel, Einkommenswährung) gibt es kostenlos per E-Mail weiter unten auf dieser Seite.