Welche KfW-Förderung gibt es 2026 — und wie viel steckt in welchem Programm?
Acht Programme, ein Blatt: Wohneigentumsprogramm 124, Wohneigentum für Familien 300, Jung kauft Alt 308, Sanierung 261, klimafreundlicher Neubau 297/298, Heizungstausch 458, Altersgerecht umbauen 159 und der Ergänzungskredit 358/359 — jedes mit Betrag und Tilgungszuschuss. Stand 21.07.2026.
Kurz beantwortet
Was ist der Förderkompass?
Eine vierseitige Übersicht, die alle acht Programme nebeneinanderstellt — nach Zweck sortiert, mit dem Betrag, der aktuell gilt. Zweisprachig Deutsch und Englisch, weil der Antrag unter dem deutschen Programmnamen läuft.
Was kostet er?
Nichts. Das PDF lässt sich direkt öffnen, ohne Formular. Wer es lieber ins Postfach bekommt, trägt Name und E-Mail ein.
Was ist der häufigste Fehler?
Der Antrag kommt zu spät. Er muss vor Vorhabensbeginn gestellt werden und läuft über die finanzierende Bank, nicht direkt bei der KfW. Ein vorher unterschriebener Kaufvertrag kostet die Förderung.
Welche KfW-Förderung gibt es 2026 und wie viel Geld steckt in welchem Programm?
Acht Programme decken das Feld ab. Für den Kauf ohne Auflagen das Wohneigentumsprogramm 124 (bis 100.000 €). Für Familien beim Neubau oder Erstkauf das Programm 300 (170.000 € bis 270.000 €, einkommensabhängig, Grenze 90.000 € bei einem Kind). Für den sanierungsbedürftigen Altbau Jung kauft Alt 308 (140.000 € / 160.000 € / 180.000 € nach Kinderzahl, Staffel ab 03.08.2026). Für die Komplettsanierung KfW 261 mit EE-Klasse-Pflicht, für den klimafreundlichen Neubau 297/298 — beide schließen sich für dieselbe Wohneinheit aus. Dazu der Heizungstausch über BEG 458, Altersgerecht umbauen 159 (bis 50.000 €) und der Ergänzungskredit 358/359 (bis 120.000 €). Der Antrag läuft immer VOR Vorhabensbeginn und über die finanzierende Bank. Die Übersicht mit allen Beträgen gibt es als kostenloses PDF.
Was im Förderkompass steht
- KfW 124 — Wohneigentumsprogramm. Kauf oder Bau selbstgenutzten Wohneigentums, bis 100.000 €, auflagenfrei und ohne Tilgungszuschuss. Der Klassiker für die Bestandsimmobilie.
- KfW 300 — Wohneigentum für Familien. Neubau und Erstkauf, 170.000 € bis 270.000 €. Einkommensabhängig; die Grenze liegt bei 90.000 € zu versteuerndem Haushaltseinkommen bei einem Kind.
- KfW 308 — Jung kauft Alt. Kauf eines sanierungsbedürftigen Altbaus durch Familien: 140.000 € / 160.000 € / 180.000 € nach Kinderzahl, Staffel ab 03.08.2026. Sanierungspflicht binnen viereinhalb Jahren.
- KfW 261 — Sanierung zum Effizienzhaus. Kredit mit Tilgungszuschuss; die EE-Klasse ist inzwischen Pflicht.
- KfW 297/298 — Klimafreundlicher Neubau. Schließt sich mit 261 für dieselbe Wohneinheit aus.
- BEG 458 — Heizungstausch. Zuschuss aus Grundförderung und Klimageschwindigkeits-Bonus.
- KfW 159 — Altersgerecht umbauen. Bis 50.000 €, weder Pflegegrad noch Altersgrenze nötig.
- KfW 358/359 — Ergänzungskredit. Bis 120.000 € je Wohneinheit, zusätzlich zur zugesagten Zuschussförderung.
PDF direkt öffnen — ohne Formular: KfW Förderung Übersicht 2026 (PDF, 4 Seiten) · Förderung für Eigennutzer 2026 — Fahrplan (PDF, 4 Seiten)
Warum die Förderung vor die Finanzierung gehört
Förderung verbilligt eine Baufinanzierung spürbar — aber nur, wenn der Antrag rechtzeitig und über die richtige Bank läuft. Beides ist keine Formsache.
Der Antrag läuft über die Bank
Die KfW vergibt ihre Kredite nicht direkt, sondern über durchleitende Institute. Nicht jede Bank leitet jedes Programm durch. Wer sich erst für eine Bank entscheidet und dann nach der Förderung fragt, hat die Auswahl bereits verengt.
Der Antrag muss vor dem Vorhaben stehen
Vorhabensbeginn ist der Kaufvertrag oder der Bauauftrag. Was davor nicht beantragt ist, ist verloren — rückwirkend gibt es keine Zusage. Das ist der Fehler, der am häufigsten Geld kostet und sich am leichtesten vermeiden lässt.
Was sich ausschließt, muss man vorher wissen
KfW 261 und 297/298 sind für dieselbe Wohneinheit nicht kombinierbar. Der Ergänzungskredit 358/359 kommt umgekehrt gerade zusätzlich zu einer zugesagten Zuschussförderung. Solche Regeln entscheiden über mehrere zehntausend Euro und stehen im Kompass neben dem jeweiligen Programm.