Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Olga Nikushkina, Oberstraße 3, 47829 Krefeld, ist für diese Website verantwortlich. Technische Zugriffsdaten beim Hosting-Anbieter Cloudflare dienen dabei ausschließlich dem Betrieb und der Fehleranalyse der Website.

Welche Daten fallen an? Beim Besuch technische Zugriffsdaten beim Hosting-Anbieter Cloudflare, ausschließlich für Betrieb und Fehleranalyse. Schriftarten werden selbst gehostet, es findet keine Datenübertragung an Google statt.

Welche Rechte habe ich? Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21). Beschwerde bei der Landesbeauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit NRW.

Olga Nikushkina
Oberstraße 3, 47829 Krefeld
E-Mail: olga@perini-financeandproperty.com

2. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten: Beim Besuch dieser Website werden automatisch technische Zugriffsdaten (IP-Adresse, Browsertyp, Betriebssystem, Datum/Uhrzeit, aufgerufene Seite) vom Hosting-Anbieter Cloudflare gespeichert. Diese Daten werden ausschließlich zur Sicherstellung des Betriebs und zur Fehleranalyse verwendet.

3. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon: Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, werden Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage und für eventuelle Rückfragen gespeichert. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung).

4. Hosting (Cloudflare Workers): Diese Website wird über Cloudflare Workers gehostet. Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA, verarbeitet dabei technische Verbindungsdaten. Details: cloudflare.com/privacypolicy

Cloudflare ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Es besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO.

5. Schriftarten (selbst-gehostet): Diese Website verwendet Schriftarten, die selbst-gehostet auf unserer Domain ausgeliefert werden. Es findet keine Datenübertragung an Google oder andere Drittanbieter statt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einheitlicher Darstellung).

8. WhatsApp-Kontaktaufnahme

Auf unserer Website bieten wir die Möglichkeit, über einen Click-to-Chat-Link Kontakt per WhatsApp aufzunehmen. Wenn Sie diesen Link nutzen, öffnet sich WhatsApp auf Ihrem Gerät mit einer vorausgefüllten Nachricht. Die Übertragung Ihrer Daten an WhatsApp erfolgt dabei direkt über Ihr eigenes Gerät — wir speichern Ihre Nummer nicht serverseitig.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) sowie Ihre freiwillige Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen, indem Sie uns mitteilen, dass Sie keine weiteren Nachrichten wünschen.

Hinweis: WhatsApp wird von Meta Platforms Ireland Ltd. betrieben. Informationen zur Datenverarbeitung durch WhatsApp finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von WhatsApp.

10. Anforderung der Checklisten

Wenn Sie auf perini-financeandproperty.com kostenlose Unterlagen anfordern (Checkliste Baufinanzierung Deutschland, Checkliste Steuerausländer & Expats, Exposé-Prüf-Checkliste DE/EN, Checkliste Projektfinanzierung, Checkliste Finanzierung für Ärzte, KfW-Förderkompass 2026, Förder-Fahrplan Eigennutzer 2026, Selbstauskunft DE/EN, Vermögensaufstellung DE/EN, Tilgungsplan-Rechner als Excel-Datei), erheben wir folgende Daten: Name, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer, sowie die von Ihnen ausgewählten PDF-Dokumente. Diese Daten werden ausschließlich zu folgenden Zwecken verarbeitet:

Zusendung der angeforderten Unterlagen per E-Mail (Erfüllung Ihrer Anfrage gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO); Nachfass-Kontakt durch Olga Nikushkina, falls Sie weitere Informationen oder eine Beratung wünschen (berechtigtes Interesse gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Die Daten werden in unserer internen Kontaktverwaltung gespeichert und nach maximal 24 Monaten ohne weiteren Kontakt gelöscht. Eine Weitergabe an Dritte über die genannten Auftragsverarbeiter hinaus erfolgt nicht. Der Versand der E-Mail erfolgt technisch über Resend, Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA (Mail-Server-Region eu-west-1, Irland).

Das Hosting der Website und die Verarbeitung der Formulardaten erfolgt über Cloudflare, Inc. Sie können jederzeit dem Erhalt weiterer E-Mails widersprechen — schreiben Sie hierfür eine kurze Nachricht an olga@perini-financeandproperty.com mit dem Stichwort „Abmelden“.

Hinweis zur Drittlandsübermittlung: Resend, Inc. ist ein US-amerikanischer Anbieter. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) sowie der Zertifizierung unter dem EU-US Data Privacy Framework. Die technische Mail-Zustellung erfolgt über Server in der EU (Irland).

Rechner-Auswertung per E-Mail: Fordern Sie über einen unserer Rechner die vollständige Auswertung an, verarbeiten wir zusätzlich die von Ihnen im Rechner eingegebenen Werte (z. B. Kaufpreis, Eigenkapital, Zinssatz) sowie optional Ihre Angabe zum geplanten Kaufzeitpunkt. Die Rechenwerte dienen ausschließlich der Erstellung Ihrer Auswertung; die Angabe zum Kaufzeitpunkt ist freiwillig und hilft uns nur bei der Priorisierung der Rückmeldung. Rechtsgrundlage und Speicherdauer wie oben.

Technische Angaben beim Absenden des Formulars: Beim Absenden werden zusätzlich Ihre IP-Adresse, die von Cloudflare daraus abgeleitete Länderkennung, die Browserkennung (User-Agent) und die Adresse der Seite, von der aus Sie das Formular abgeschickt haben, erfasst und in die interne Benachrichtigung über Ihre Anfrage übernommen. Sie dienen ausschließlich der Zuordnung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage und Speicherdauer wie oben.

Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung beim Abschicken des Formulars (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO für die Abwicklung Ihrer Anfrage und einen ggf. erforderlichen Nachfass-Kontakt.

Ohne Datenerhebung abrufbar: Die ausfüllbaren Vorlagen (Selbstauskunft DE/EN, Vermögensaufstellung DE/EN) stehen wahlweise auch als freier Direkt-Download bereit — ohne Formular. Für den Abruf werden keine personenbezogenen Daten erhoben — es fällt lediglich das serverseitige Zugriffs-Log nach Ziffer 2 an.

Selbstauskunft und Anfrage-Offenlegung: Füllen Sie die Selbstauskunft oder die Anfrage-Offenlegung aus und geben sie uns zurück, verarbeiten wir die darin gemachten Angaben, auch zu bereits angefragten Banken und Vermittlern, nur für die Aufbereitung Ihrer Finanzierungsanfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. a und b DSGVO). Eine Weitergabe an die Banken, bei denen Ihre Finanzierung angefragt werden soll, erfolgt nur, soweit Sie das wünschen.

Häufige Fragen