Förderkredit für Photovoltaik-Anlagen, Solarthermie, Stromspeicher, Wärmepumpen und Mini-KWK. Für Privatpersonen, Vermieter und Unternehmen. Hohe Hebelwirkung für Kapitalanleger.
Der Kredit 270 ist die KfW-Förderung für Wärmepumpe, Photovoltaik, Speicher und Solarthermie — als zinsgünstiges Darlehen.
KfW 270 ist ein zinsgünstiger Kredit für erneuerbare Energien: Photovoltaik und Stromspeicher, Solarthermie, Wärmepumpen, Biomasse, Mini-KWK und kleine Wasserkraft. Der Kreditrahmen reicht bis 150 Mio. € pro Vorhaben; für Privatpersonen sind auch Summen ab wenigen Tausend Euro möglich.
Privatpersonen, Vermieter, Unternehmen, Kommunen und Freiberufler. Wie bei allen KfW-Programmen gilt: Antrag vor Vorhabenbeginn und über die finanzierende Bank, nicht direkt bei der KfW.
Ja — mit KfW 261 (Energieeffizient Sanieren) und mit Landesförderungen; bei Mieterstrommodellen sind zusätzliche Förderungen über das EEG denkbar. In der kostenlosen Erstberatung prüfe ich 650+ Banken und alle Landesförderungen für Ihre Konstellation.
Die KfW-Förderung für Wärmepumpe, Photovoltaik, Solarthermie, Stromspeicher und Mini-Blockheizkraftwerke läuft über den KfW-Kredit 270, der diese Anlagen zinsgünstig finanziert. Antragsberechtigt sind Privatpersonen, Vermieter und Unternehmen. Für Kapitalanleger hat das Programm eine hohe Hebelwirkung, weil sich eine PV-Anlage über Einspeisung oder Eigenverbrauch teilweise selbst trägt und den Wert der Immobilie hebt.
Gefördert wird über einen vergünstigten Zins ohne Tilgungszuschuss; die Kredithöhe richtet sich nach dem Vorhaben. Wie bei allen KfW-Programmen läuft der Antrag vor Vorhabenbeginn über die eigene Bank, nicht direkt bei der KfW. Ob 270 mit der Gebäudefinanzierung oder einer BEG-Sanierung kombiniert werden sollte, hängt vom Gesamtvorhaben ab — das prüfen wir fallbezogen.
Der Vorteil liegt also allein im Zinssatz und in der Laufzeit. Bei vermieteten Objekten ist zusätzlich zu klären, wie Einspeisung oder Eigenverbrauch steuerlich behandelt werden. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Errichtung, Erweiterung und Erwerb von Photovoltaikanlagen, auch in Kombination mit Stromspeichern. Aufdach- und Freiflächenanlagen.
Anlagen zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung mit Sonnenenergie — relevant für Bestandsobjekte mit hohem Energiebedarf.
Luft-, Wasser- und Erdwärmepumpen sowie Biomasseanlagen — wichtig im Rahmen energetischer Sanierungen.
Kraft-Wärme-Kopplung im kleinen Maßstab und kleine Wasserkraftanlagen — Nischenanwendungen mit besonderem Förderpotenzial.
Förderhöhe: Bis zu 150 Mio. € Kreditbetrag pro Vorhaben — der Rahmen ist großzügig. Für Privatpersonen sind Kreditsummen ab wenigen Tausend Euro problemlos möglich.
Antragsweg: Wie alle KfW-Programme: Antrag VOR Vorhabenbeginn — über die finanzierende Bank, nicht direkt bei der KfW.
Kombination: KfW 270 ist mit vielen anderen Programmen kombinierbar, z. B. mit KfW 261 (Energieeffizient Sanieren) oder mit Landesförderungen. Bei Mieterstrommodellen sind zusätzliche Förderungen über das EEG denkbar.
Photovoltaik auf vermieteten Mehrfamilienhäusern wird zunehmend zum Standardbestandteil moderner Kapitalanlagestrategien — aus mehreren Gründen:
| Position | Betrag |
|---|---|
| Anlagekosten | 28.000 € |
| KfW 270 | 28.000 € / ~KfW-Kondition am Zusagetag |
| PV-Leistung | 12 kWp |
| Batteriespeicher | 10 kWh |
| Eigenverbrauch | ca. 65 % |
| Strom-Ersparnis | ~1.800 €/Jahr |
| Amortisation | ca. 12–14 J. |
Modellrechnung ohne Gewähr.
| Position | Betrag |
|---|---|
| KfW 261 Sanierung | 55.000 € |
| KfW 270 PV + Speicher | 18.000 € |
| Gesamtförderkredit | 73.000 € |
| Kombinierte Rate | ~530 €/Monat (10 J.) |
| Energieklasse | H → C |
| Kommentar | Beide kombinierbar |
Modellrechnung ohne Gewähr.
Unverbindliche Erstberatung kostenlos — Provision zahlt in der Regel die Bank. Ich prüfe 650+ Banken plus alle Landesförderungen für Ihre Konstellation.
Welches der acht KfW-Programme grundsätzlich zu Ihrem Vorhaben passt.
Fachlich verantwortet von Olga Nikushkina — Inhaberin, §34i GewO (Immobiliardarlehensvermittlung), Vermittlerregister D-W-132-ZUCB-95. Spezialisiert auf Baufinanzierung mit Auslandsbezug: Steuerausländer, Fremdwährungseinkommen, Grenzgänger, Expats. Siegfried Perini ist im Vermittlerregister zu dieser Erlaubnis als unmittelbar bei Vermittlung und Beratung mitwirkende Person eingetragen (§ 11a GewO), in der Immobilienbranche tätig seit 1992. Keine Rechts- oder Steuerberatung.