Ärzte · Portfolio

Portfolio und mehrere Kapitalanlagen

Ob nach dem Eigenheim, gemeinsam in der Praxis oder mehrere Objekte in Folge: der Portfolioaufbau hat eigene Regeln. Vier Praxisberichte zeigen wie.

Wer als Arzt über das erste Objekt hinaus denkt, trifft auf neue Fragen: Wie wirken bestehende Finanzierungen? Trägt das Einkommen mehrere Objekte, auch parallel? Und wie werden Mieteinnahmen vorhandener Immobilien angerechnet?

Beim Portfolioaufbau zählt die Gesamtbetrachtung aus Einkommen, bestehenden Darlehen, Mieteinnahmen und Reserven. Eine bestehende Eigenheimfinanzierung ist dabei kein Ausschluss.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Kann ich trotz Eigenheimfinanzierung eine Kapitalanlage kaufen?

Häufig ja. Entscheidend ist die Gesamtbetrachtung aus Einkommen, bestehenden Darlehen und Mieteinnahmen.

Können zwei Ärzte gemeinsam finanzieren?

Ja, etwa in einer Gemeinschaftspraxis; die Einkommensstruktur beider fließt in die Betrachtung ein.

Sind mehrere Objekte in Folge möglich?

Wenn die Gesamtkonstellation tragfähig bleibt und die passende Bank gewählt wird, ja.

4 Praxisberichte

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