Arztpraxis kaufen: was eine Praxisübernahme kostet, nach Fachrichtung, Geräten und Standort
Was kostet eine Arztpraxis? Ob Gründung oder Übernahme, etwa die Übernahme einer Zahnarztpraxis: Entscheidend ist die Summe aus Kaufpreis, Erstausstattung und Anlaufliquidität, nicht der Kaufpreis allein.
Was kostet es je nach Fachrichtung, als Zahnarzt oder Hausarzt eine Arztpraxis zu kaufen?
Eine zahnärztliche Einzelpraxis kostet bei der Übernahme im Mittel 226.000 Euro Kaufpreis und 450.000 Euro Gesamtinvestition (Berichtsjahr 2024), eine Hausarztpraxis knapp 200.000 Euro Gesamtinvestition (2023/2024). Der Kapitalbedarf unterscheidet sich nach Fachrichtung erheblich. Entscheidend ist die Summe aus Kaufpreis, Erstausstattung und Anlaufliquidität.
Was haben Gründer tatsächlich bezahlt?
Bei der Einzelpraxis-Übernahme lag der Kaufpreis für Zahnärzte im Mittel bei 226.000 € und die Gesamtinvestition bei 450.000 € (2024). Hausärzte investierten 2023/2024 im Schnitt knapp 200.000 €. Es sind Durchschnittswerte, keine Zusagen.
- Zahnmedizin ist kapitalintensiv, weil der Gerätepark dominiert: Bei zahnärztlichen Neugründungen entfielen 2024 knapp 41 Prozent des Investitionsvolumens auf medizinisch-technische Geräte, im Jahr davor waren es noch 46 Prozent (IDZ/apoBank). Ihr Kapitalbedarf steht auf der Geräteliste, nicht im Fachgebietsnamen.
- Wie hilft Perini? Belastbar sind nur Ihre Investitionsliste und die Zahlen des Abgebers, nicht der Mittelwert. Daraus baut Olga Nikushkina die Finanzierung aus Förderdarlehen, Bankdarlehen und gegebenenfalls Leasing. Kostenlose, unverbindliche Erstberatung. Förderung von Bund und Ländern.
- Arztpraxis kaufen: Was kosten Zahnarzt- und Hausarztpraxis im Schnitt? Was es kostet, eine Arztpraxis zu kaufen, hängt stärker von der Fachrichtung ab als vom Standort.
Für die zahnärztliche Einzelpraxis liegt der Kaufpreis im Mittel bei 226.000 Euro, die Gesamtinvestition inklusive Umbau, Geräten und Betriebsmitteln bei 450.000 Euro (Berichtsjahr 2024). Die Hausarztpraxis kostete laut apoBank in den Jahren 2023/2024 im Schnitt knapp 200.000 Euro Gesamtinvestition. Für 2022/2023 hatte die Bank noch 110.100 Euro Kaufpreis und 188.200 Euro Gesamtinvestition genannt. Für die Planung heißt das, die eigene Geräteliste früh aufzustellen. Sie erklärt die Abweichung vom Mittelwert besser als jeder Vergleich mit der Fachgruppe und entscheidet mit, welche Häuser überhaupt in Frage kommen.
Die belastbarsten Zahlen zum Kapitalbedarf einer Praxis stammen nicht aus Ratgebern, sondern aus Finanzierungsfällen: Die apoBank wertet die von ihr begleiteten Existenzgründungen jährlich aus, für die Zahnmedizin gemeinsam mit dem Institut der Deutschen Zahnärzte (IDZ), für die Humanmedizin mit dem Zentralinstitut für die kassenärztliche Versorgung (Zi). Es sind Daten einer einzelnen Bank, kein Marktquerschnitt. Der IDZ-Bericht für 2024 stützt sich auf 455 allgemeinzahnärztliche Finanzierungsfälle.
Zahnarzt, Einzelpraxis-Übernahme: Kaufpreis im Mittel 226.000 €, Gesamtinvestition 450.000 €. Mit 67 Prozent der Fälle ist das der häufigste Weg. Der Kaufpreis sank 2024 um rund 9 Prozent, die Gesamtinvestition um etwa 3 Prozent. Die Investitionen in Umbau und Ausstattung ohne Kaufpreis erreichten nach Angaben der apoBank einen neuen Höchststand.
Zahnarzt, BAG-Übernahme und Neugründung: Die BAG-Übernahme kam 2024 auf knapp 14 Prozent der Fälle, der Einstieg in eine bestehende BAG auf 11 Prozent. Bei der BAG-Übernahme lagen die Praxisinvestitionen bei 429.000 € je Inhaber. Die Neugründung einer Einzelpraxis ist mit rund 5 Prozent selten, im Mittel waren es 853.000 €, im Median 690.000 €. Das beruht nur auf 24 auswertbaren Fällen und zeigt laut IDZ lediglich Tendenzen.
Hausarzt, Einzelpraxis-Übernahme (2023/2024): 46 Prozent der hausärztlichen Gründungen, im Schnitt knapp 200.000 € Gesamtinvestition, davon 78.000 € für Modernisierung und Ausstattung. 61 Prozent zahlten höchstens 100.000 € Übernahmepreis, ein Drittel zwischen 100.000 und 200.000 €, 8 Prozent mehr als 200.000 €. Auf dem Land lag die Gesamtinvestition bei 151.700 €, in Großstädten bei 205.000 €.
Weitere Fachrichtungen (2022/2023): Gynäkologie 171.500 € und Innere Medizin 189.200 € Kaufpreis, Psychiatrie und Psychotherapie 62.000 € Gesamtinvestition bei 45.000 € Kaufpreis, Orthopädie 365.000 € Kaufpreis und 505.300 € Gesamtinvestition. Der Einstieg in eine bestehende BAG war in diesen Fächern teurer als die Einzelpraxis-Übernahme, bei Orthopäden mit 428.000 € Kaufpreis jedoch etwas günstiger in der Gesamtinvestition (472.900 €).
Teilzulassung: Drei Viertel der psychiatrischen und psychotherapeutischen Gründer ließen sich 2022/2023 mit einer halben Zulassung nieder, bei Hausärzten waren es 8 Prozent. Bei Hausärzten erfolgt etwa jede fünfte Überführung einer Einzelpraxis in eine BAG mit halben Zulassungen, der Preis liegt dabei im Schnitt unter der Hälfte des vollen Übernahmepreises.
Quellen: apoBank-Pressemitteilungen vom 28.10.2024 (ärztliche Werte 2022/2023), 20.11.2025 (Hausärzte 2023/2024) und 23.10.2025 (Zahnärzte 2024) sowie IDZ-Online-Journal 03/2025. Durchschnittswerte, keine Zusagen.
Der Mittelwert ist die gefährlichste Zahl auf dieser Seite. Hinter den 226.000 € Kaufpreis bei Zahnärzten steckt eine große Spreizung: Ein Viertel der Gründer zahlte höchstens 100.000 €, ein weiteres Viertel über 300.000 €. In jede fünfte Übernahme flossen mehr als 600.000 € Gesamtinvestition. Wer nach dem Durchschnitt plant, plant an seiner eigenen Praxis vorbei. Die Spanne ist die Information, nicht der Mittelwert.
Ist die Praxis teuer, oder sind es die Geräte?
Vor allem die Geräte: Bei der zahnärztlichen Neugründung entfielen 2024 knapp 41 Prozent des Volumens auf Geräte, 24 Prozent auf Umbau, 13 Prozent auf Einrichtung samt IT und knapp 22 Prozent auf Sonstiges einschließlich Betriebsmittel (IDZ/apoBank, nur 24 Fälle).
Daraus folgt die einzige Regel, die über alle Fachrichtungen trägt: Ihr Kapitalbedarf steht auf Ihrer Geräteliste, nicht in Ihrem Fachgebietsnamen. Zwei orthopädische Praxen können sich um ein Vielfaches unterscheiden, je nach Bildgebung. Siehe auch Kassensitz kaufen: Kosten und Nachbesetzung und Praxisbewertung: Praxiswert berechnen. Siehe auch Praxisfinanzierung Rechner.
Bei der Übernahme sieht die Verteilung anders aus. Bei der zahnärztlichen Einzelpraxis-Übernahme 2024 entfielen im Schnitt 226.000 € auf den Kaufpreis, 36.000 € auf Modernisierung, 79.000 € auf Geräte, 27.000 € auf Einrichtung samt IT und 82.000 € auf Sonstiges einschließlich Betriebsmittel. Das ergibt die 450.000 € Gesamtinvestition. Der Betriebsmittelkredit über die KfW ist laut IDZ deutlich günstiger als ein Kontokorrent.
Gering apparativ: Typisch sind Psychotherapie und Allgemeinmedizin ohne Technik. Die Finanzierung prägen Räume, IT und Einrichtung. Das Thema ist selten der Betrag, aber gelegentlich die Betriebsmittelplanung.
Mittel apparativ: Typisch sind Hausarzt mit Labor, EKG und Sono, Kinderärzte, HNO und Dermatologie. Der klassische Fall für KfW-Förderdarlehen plus Bankdarlehen. Der Hausarzt-Durchschnitt liegt mit knapp 200.000 € Gesamtinvestition nahe an der Grenze von 200.000 € Fremdfinanzierungsbedarf im ERP-Gründerkredit StartGeld (KfW 067). Ob der Rahmen reicht, hängt von Ihrem Eigenkapital und Ihrem Konzept ab.
Hoch apparativ: Typisch sind Zahnmedizin, Orthopädie, Radiologie, Augenheilkunde und Chirurgie. Hier ist der 200.000-€-Rahmen des StartGeld regelmäßig zu klein. Es braucht eine Struktur aus Bankdarlehen, Leasing und gegebenenfalls KfW 077 mit Bürgschaftsbank. Die KfW 077 fördert nach dem Merkblatt (Stand 10.12.2025) bis zu 35 Prozent der förderfähigen Kosten, höchstens 500.000 € je Antragsteller, und verlangt eine Bürgschaft der Bürgschaftsbank über 100 Prozent.
Warum entscheidet die Fachrichtung die Bankenauswahl vor?
Die Zahlen oben entscheiden vor: Eine Hausarztübernahme bei knapp 200.000 € Gesamtinvestition liegt nahe am Rahmen des ERP-Gründerkredits, eine zahnärztliche Übernahme bei 450.000 € darüber. Was für den einen ein einziges Förderdarlehen sein kann, wird für den anderen eine mehrteilige Struktur.
Eine gering apparative Praxis ist für viele Häuser finanzierbar. Hier lohnt der Vergleich über Regionalbanken, weil die Summe klein ist und eine gute Bonität im Vordergrund steht.
Eine hoch apparative Praxis braucht ein Haus, das Medizintechnik bewerten kann. Eine Bank, die nicht weiß, was eine Behandlungseinheit nach fünf Jahren wert ist, setzt den Sicherheitenwert eher konservativ an und verlangt entsprechend mehr. Hier kann sich die Erfahrung eines Instituts mit Heilberufen auswirken. Das lässt sich nur im Angebotsvergleich prüfen.
Und hier entsteht die Leasingfrage: Ab welchem Gerätewert schont Leasing die Kreditlinie so weit, dass die Gesamtstruktur besser wird? Das ist eine Rechnung, keine Überzeugung. Hier steht sie.
Wie der Kaufpreis zustande kommt, ist ein eigenes Thema. Die Bundesärztekammer und die KBV beschreiben in ihren Hinweisen zur Bewertung von Arztpraxen (Stand 09.09.2008) ein Verfahren aus Substanzwert und ideellem Wert. Der ideelle Wert ergibt sich aus dem nachhaltig erzielbaren Gewinn unter Berücksichtigung eines alternativen Arztgehalts, multipliziert mit einem Prognosemultiplikator. Er beträgt in der Regel zwei Jahre bei der Einzelpraxis und 2,5 Jahre bei der BAG. Wertsteigernde oder wertmindernde Faktoren ändern den Wert nach den Hinweisen in der Regel um höchstens 20 Prozent. Eine neuere Fassung haben wir nicht gefunden. Der Vertragsarztsitz selbst ist nicht frei übertragbar, in gesperrten Planungsbereichen entscheidet der Zulassungsausschuss nach § 103 SGB V über das Nachbesetzungsverfahren.
Wie Ihre Fachrichtung finanziert wird, mit Struktur, Bausteinen und Banken, steht unter Praxisfinanzierung nach Fachrichtung, für die Zahnmedizin im Detail unter Zahnarztpraxis finanzieren.
Diese Seite erklärt Finanzierungsstrukturen allgemeinverständlich. Die steuerliche Würdigung Ihres Vorhabens gehört zu Ihrem Steuerberater. Wir strukturieren die Finanzierung passend dazu.
Praxisfinanzierung für Zahnarztpraxen: Welche Summe muss die Bank tragen?
Bei der Übernahme einer zahnärztlichen Einzelpraxis lag die Gesamtinvestition im Mittel bei 450.000 Euro, der Kaufpreis bei 226.000 Euro (Berichtsjahr 2024).
Bei einer BAG-Übernahme waren es 429.000 Euro je Inhaber, bei einer Neugründung 690.000 Euro im Median. Das sind Durchschnittswerte, keine Zusagen.
Der Standort wirkt sich auf den Kaufpreis aus: In ländlicher Lage lag er 2024 im Schnitt bei 185.000 bis 186.000 Euro, in großstädtischer Lage bei 243.000 Euro. Im Osten Deutschlands lag der Kaufpreis bei 193.000 Euro, dort wurde mit 192.000 Euro zusätzlich viel in die Praxis investiert. Bei der Praxisübernahme Zahnarzt zählt also neben dem Preis auch, was danach noch hineinfließt.
Kosten für die Einrichtung einer Zahnarztpraxis: Was gehört zur Erstausstattung?
Den größten Teil macht der Gerätepark aus: Bei zahnärztlichen Neugründungen entfielen 2024 knapp 41 Prozent des Investitionsvolumens auf medizinisch-technische Geräte (2023: 46 Prozent). Umbau, Einrichtung samt IT und Sonstiges einschließlich Betriebsmittel machten den Rest aus (IDZ/apoBank).
Medizinische Geräte leasen: Wann ist das sinnvoll? Leasing ist sinnvoll, wenn es die Kreditlinie so weit schont, dass die Gesamtstruktur besser wird. Das ist eine Rechnung, keine Überzeugung.
Checkliste für die Übernahme einer Zahnarztpraxis: Welche Posten gehören dazu? Zu den Posten gehören Kaufpreis, Erstausstattung und Anlaufliquidität, nicht der Kaufpreis allein. Die Gesamtinvestition schließt Umbau, Geräte und Betriebsmittel ein.
Stand und Quelle. Angaben nach den apoBank-Pressemitteilungen vom 28.10.2024, 23.10.2025 und 20.11.2025, dem IDZ-Online-Journal 03/2025 (InvestMonitor Zahnarztpraxis 2024), den Hinweisen der Bundesärztekammer und der KBV zur Bewertung von Arztpraxen (Stand 09.09.2008), § 103 SGB V und dem KfW-Merkblatt Nr. 077 (Stand 10.12.2025), geprüft am 04.10.2026. Finanzierungsberatung, keine Rechts- oder Steuerberatung (§ 1 StBerG, RDG), ohne Gewähr. Maßgeblich ist die zum Antragszeitpunkt gültige Richtlinie. Es gibt keine verbindliche Zusage.
Häufige Fragen
Kredit für die Arztpraxis: Wofür reicht ein Kredit, wofür nicht?
Bei mittel apparativen Praxen wie Hausarzt mit Labor, EKG und Sono ist ein KfW-Förderdarlehen plus Bankdarlehen der klassische Fall. Der Hausarzt-Durchschnitt von knapp 200.000 € Gesamtinvestition liegt nahe an der Grenze des ERP-Gründerkredits StartGeld von 200.000 € Fremdfinanzierungsbedarf. Bei gering apparativen Praxen ist selten der Betrag das Thema, gelegentlich aber die Betriebsmittelplanung. Bei hoch apparativen Fächern bestimmt die Geräteliste den Kapitalbedarf.
Sind niedrige Kosten ein Vorteil bei der Bank?
Nicht automatisch. Ein niedriger Kapitalbedarf heißt auch: geringere Sicherheiten, oft niedrigerer Umsatz. Psychotherapeutische Praxen scheitern selten am Investitionsbetrag, gelegentlich aber an der Betriebsmittelplanung, weil die Anlaufphase unterschätzt wird.
Wie berechnet man den Wert einer Arztpraxis?
Die Hinweise der Bundesärztekammer und der KBV (Stand 09.09.2008) beschreiben ein Verfahren aus Substanzwert und ideellem Wert. Der Substanzwert erfasst Einrichtung und Geräte, der ideelle Wert ergibt sich aus dem nachhaltig erzielbaren Gewinn und einem Prognosemultiplikator von in der Regel zwei Jahren bei der Einzelpraxis. Banken prüfen vor allem, ob der ideelle Wert nach dem Wechsel Bestand hat.
Was kostet eine Hausarztpraxis zu übernehmen?
Nach der apoBank-Auswertung für 2023/2024 gaben Hausärzte bei der Einzelpraxis-Übernahme im Schnitt knapp 200.000 € insgesamt aus, davon 78.000 € für Modernisierung und Ausstattung. 61 Prozent zahlten höchstens 100.000 € Kaufpreis. Auf dem Land lag die Gesamtinvestition bei 151.700 €, in Großstädten bei 205.000 €. Das sind Durchschnittswerte einer Bank.
Was kostet eine psychotherapeutische oder psychiatrische Praxis?
Die apoBank nannte für 2022/2023 eine durchschnittliche Gesamtinvestition von 62.000 € bei der Einzelpraxis-Übernahme, davon 45.000 € Kaufpreis. Der Einstieg in eine BAG kostete mit 121.200 € knapp das Doppelte. Drei Viertel der Gründer in diesen Fächern nutzten eine halbe Zulassung.
Was kostet eine orthopädische Praxis?
Für 2022/2023 nannte die apoBank im Schnitt 365.000 € Kaufpreis und 505.300 € Gesamtinvestition bei der Einzelpraxis-Übernahme. Beim Einstieg in eine BAG waren es 428.000 € Kaufpreis und 472.900 € Gesamtinvestition, weil Geräte oft schon vorhanden sind. Die Geräteliste kann den Betrag erheblich verschieben.
Praxis zu verkaufen: Wo finde ich passende Angebote?
In gesperrten Planungsbereichen schreibt die Kassenärztliche Vereinigung Sitze im Nachbesetzungsverfahren in ihren amtlichen Blättern aus und führt die Bewerberliste (§ 103 SGB V). Die apoBank betreibt nach eigener Angabe eine Praxisbörse. Wer eine Praxis kaufen will, sollte vor der Unterschrift klären, ob das Verfahren den Sitz freigibt, und die Finanzierung vorher einholen. Praxisübernahme.
Was kostet die Praxisübernahme als Zahnarzt?
Bei der Praxisübernahme Zahnarzt lag der Kaufpreis einer Einzelpraxis 2024 im Schnitt bei 226.000 € und die Gesamtinvestition bei 450.000 € (IDZ und apoBank). Die Streuung ist groß, ein Viertel zahlte höchstens 100.000 €, ein weiteres Viertel über 300.000 €.
Praxisfinanzierung anfragen
Unverbindliche Erstberatung kostenlos. Wir holen Angebote bei Heilberufe-Spezialbanken, Universalbanken mit Angeboten für Heilberufe und regionalen Häusern ein und prüfen die Förderfähigkeit, bevor Sie etwas unterschreiben.
Sie ist keine Steuer- oder Rechtsberatung (§ 1 StBerG, RDG).
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Fachlich verantwortet von Olga Nikushkina — Inhaberin, §34i GewO (Immobiliardarlehensvermittlung), Vermittlerregister D-W-132-ZUCB-95. Spezialisiert auf Baufinanzierung mit Auslandsbezug: Steuerausländer, Fremdwährungseinkommen, Grenzgänger, Expats. Siegfried Perini ist im Vermittlerregister zu dieser Erlaubnis als unmittelbar bei Vermittlung und Beratung mitwirkende Person eingetragen (§ 11a GewO), in der Immobilienbranche tätig seit 1992. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
