Zwei völlig unterschiedliche Vorhaben, die eines gemeinsam haben: Beide verlangen, dass Sie vorab wissen, wie viel Sie wirklich investieren — nicht erst, wenn die Rechnungen kommen.
Eine komplette Apothekenneugründung an einem neuen Standort ist der Sonderfall: Nur rund 4 % der von der apoBank begleiteten Apothekengründungen entfielen zuletzt auf komplett neue Standorte (1 % Einzelapotheke, 3 % Filialgründung). Der Grund liegt auf der Hand — bei einer Neugründung entsteht der gesamte Kapitalbedarf auf einmal, ohne vorhandenen Kundenstamm und ohne eingespielte Abläufe.
Die Investitionssumme für eine komplette Neugründung lag zuletzt im Schnitt bei 763.000 € — ein deutlicher Sprung gegenüber den Jahren zuvor, in denen sich die Summe eher um eine halbe Million Euro bewegte. Getrieben wird das laut apoBank maßgeblich durch die allgemeine Kostensteigerung der letzten Jahre.
Quelle: apoBank-Analyse Apothekengründung 2023, veröffentlicht 09/2024.
Bei einer Neugründung entsteht der komplette Kapitalbedarf gleichzeitig — es gibt keinen Bestand, auf dem man aufbauen könnte. Typische Investitionsposten sind:
Der Kommissionierautomat verdient besondere Aufmerksamkeit: Er ist eine langlebige, aber auch eine der teuersten Einzelinvestitionen — und damit ein Kandidat für eine eigene Finanzierungslinie statt für das allgemeine Investitionsdarlehen.
Keine verbindliche Zusage. Konditionen bonitätsabhängig.
Modellrechnungen ohne Gewähr. Keine verbindlichen Angebote. Konditionen variieren je nach Bonität, Objekt und Bank. Keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Die Gesamtsumme entspricht dem real gemessenen Marktwert; die Aufteilung auf die einzelnen Posten ist illustrativ und variiert stark mit Standort, Flächengröße und Automatisierungsgrad.
Anders als die Neugründung betrifft die Modernisierung fast jede Bestandsapotheke früher oder später. Digitalisierung, automatisierte Warenlager, moderne Beratungsbereiche und neue gesetzliche Anforderungen führen dazu, dass viele Betriebe in Zyklen investieren, nicht nur einmalig bei der Übernahme. Typische Modernisierungsanlässe sind Umbauten der Verkaufsfläche, die Nachrüstung eines Kommissionierautomaten, neue Kühltechnik oder eine überfällige IT-Erneuerung.
Für die Finanzierung ist entscheidend, ob die Modernisierung isoliert oder im Zusammenhang mit einer Übernahme geschieht — bei einer Übernahme lässt sich der Modernisierungsbedarf direkt in die Gesamtfinanzierung einplanen (siehe Apotheke übernehmen). Bei einer laufenden Apotheke ist es meist ein eigenständiges, kleineres Investitionsdarlehen mit kürzerer Laufzeit.
Diese Seite erklärt Finanzierungsstrukturen allgemeinverständlich. Sie ist keine Steuer- oder Rechtsberatung (§1 StBerG, RDG). Die steuerliche Würdigung Ihres Vorhabens gehört zu Ihrem Steuerberater — ich strukturiere die Finanzierung passend dazu.
Unverbindliche Erstberatung kostenlos. Ich rechne den tatsächlichen Kapitalbedarf für Ihr Vorhaben — nicht den Durchschnittswert.
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