Ablauf und Begleitung – klar strukturiert
Ein Prozess, der Sicherheit gibt
Schritt für Schritt zur Finanzierung
Schritt für Schritt zur Finanzierung
Viele Käufer wünschen sich einen klaren Ablauf, der Orientierung schafft und den Finanzierungsprozess verständlich macht. Ein strukturierter Prozess hilft, Entscheidungen sicher zu treffen und Unsicherheiten zu reduzieren.
Schritt für Schritt zur Finanzierung
Schritt für Schritt zur Finanzierung
Schritt für Schritt zur Finanzierung
Von der Analyse über das Finanzierungskonzept bis zur Bankauswahl ist jeder Schritt logisch aufgebaut, transparent kommuniziert und persönlich begleitet. Ziel ist ein nachvollziehbarer Prozess, der Klarheit schafft und Stabilität bietet.
Mein 5‑Schritte‑Modell
Schritt für Schritt zur Finanzierung
Mein 5‑Schritte‑Modell
Mein 5‑Schritte‑Modell führt strukturiert durch den gesamten Finanzierungsprozess – von der ersten Einschätzung bis zur finalen Darlehenszusage. Jeder Schritt ist darauf ausgerichtet, Orientierung zu geben und eine fundierte Entscheidung zu ermöglichen.
Datenschutzerklärung
Datenschutzerklärung (DSGVO)
1. Allgemeines
Wir verarbeiten personenbezogene Daten gemäß:
- DSGVO
- BDSG
- TMG
- GewO (§34c und §34i)
Zwecke der Verarbeitung:
- Bereitstellung der Website
- Kommunikation
- Durchführung von Finanzierungs‑ und Immobilienanfragen
- Erfüllung gesetzlicher Pflichten
- Marketing (Meta‑Ads)
2. Hosting bei GoDaddy
Unsere Website wird bei GoDaddy gehostet.
GoDaddy LLC 2155 E. GoDaddy Way Tempe, AZ 85284 USA
GoDaddy verarbeitet:
- IP‑Adresse
- Browser‑Daten
- Server‑Logfiles
- technische Nutzungsdaten
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an sicherem Betrieb)
GoDaddy nutzt EU‑Standardvertragsklauseln.
3. Erhebung personenbezogener Daten
3.1 Beim Besuch der Website
Automatisch erfasst:
- IP‑Adresse
- Datum/Uhrzeit
- Browsertyp
- Betriebssystem
- Referrer‑URL
- besuchte Seiten
Speicherdauer: max. 30 Tage.
3.2 Kontaktaufnahme (Formular, E‑Mail, Telefon, WhatsApp)
Erfasste Daten:
- Name
- Kontaktdaten
- Anliegen
- ggf. Finanzierungsdaten
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen)
3.3 Immobiliardarlehensvermittlung (§34i GewO)
Zur Durchführung einer Finanzierung verarbeiten wir:
- Identifikationsdaten
- Einkommens‑ und Vermögensdaten
- Objektinformationen
- Bonitätsunterlagen
- Bankunterlagen
- Steuerdokumente
Rechtsgrundlagen:
- Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag)
- Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Pflichten)
4. Weitergabe von Daten
Weitergabe erfolgt nur an:
- Banken & Finanzierungspartner
- Steuerberater / Rechtsanwälte
- IT‑Dienstleister (GoDaddy, E‑Mail‑Provider, CRM)
- Behörden bei gesetzlicher Verpflichtung
Keine Weitergabe an Dritte ohne Rechtsgrundlage.
5. Cookies & Tracking
Wir verwenden:
- technisch notwendige Cookies
- optionale Cookies (Analytics, Marketing) nur nach Einwilligung
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
6. Meta‑Ads (Facebook/Instagram)
rechtssicher & DSGVO‑konform
Wir nutzen:
- Meta Pixel
- Meta Ads Manager
- ggf. Conversion API
Meta Platforms Ireland Ltd. 4 Grand Canal Square Dublin 2 Ireland
Verarbeitete Daten:
- IP‑Adresse
- Nutzerverhalten
- technische Daten
- besuchte Seiten
- ggf. Meta‑User‑ID
Zweck:
- Reichweitenmessung
- Zielgruppenbildung
- Kampagnenoptimierung
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
Meta kann Daten in die USA übertragen. Schutz: EU‑Standardvertragsklauseln.
7. WhatsApp‑Business
Bei Kontakt über WhatsApp:
WhatsApp Ireland Ltd. 4 Grand Canal Square Dublin 2 Ireland
Wir empfehlen keine Übermittlung sensibler Finanzdaten über WhatsApp.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
8. Speicherdauer
- Kontaktanfragen: 12 Monate
- Finanzierungsunterlagen: 10 Jahre
- technische Logfiles: max. 30 Tage
- Marketingdaten: bis Widerruf
9. Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht auf:
- Auskunft
- Berichtigung
- Löschung
- Einschränkung
- Datenübertragbarkeit
- Widerruf von Einwilligungen
- Widerspruch
Kontakt: olga@perini-financeandproperty.com
10. Datensicherheit
Wir nutzen SSL‑Verschlüsselung und angemessene technische und organisatorische Maßnahmen.
11. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Erklärung bei Bedarf anzupassen
© 2026 Olga Nikushkina – Immobiliardarlehensvermittlerin (§34i GewO) Oberstr. 3, 47829 Krefeld Telefon: +49 2151 3293344 · Mobil & WhatsApp: +49 178 9094210 E‑Mail: olga@perini-financeandproperty.com Termine nach Vereinbarung